女性向け賃貸
女性向け賃貸物件で空き室ゼロを目指すなら、ぜひとも禁煙物件にすることです。
現在、日本人の喫煙率は2割とかなり低下していますが、成人男性の3割はいまだ喫煙しています。
女性は非喫煙者がほとんどであり、その中にはかなりの数の嫌煙家がいます。
彼女たちは、職場でも分煙が進んでいるにもかかわらず、住宅ではまったくその兆しがないことに不満を持っています。
事実、嫌煙家が自ら建てた禁煙アパートは、割高の家賃設定にも関わらず、予約で一杯になりました。
一部の賃貸物件では、家主の意向により、喫煙者お断りとしていますが、そうした物件はごくわずかで、嫌煙家の女性たちは行き場がなくて苦しんでいます。
女性のほとんどは非喫煙者ですから、禁煙物件が避けられるなどということはほとんどないわけで、現実には、すぐ部屋は埋まるはずです。
家賃の値上げをしても、出ていく人はほとんどいないと予想されます。
どんなに賃貸の空き室率が増えようと、禁煙物件は人気を保ち続けるでしょう。
賃貸のタイプ
賃貸のタイプにはペット禁止、ペット可などペットでタイプ分けした物件はあります。
しかし、さらに需要が高いとみられるタイプの物件はなぜかほとんどありません。
現在、最も需要が高いとみられる物件とは、禁煙物件です。
よく、ベランダ喫煙の問題が取り上げられていますが、非喫煙者、嫌煙家の悩みは切実です。
タバコの煙はベランダだけでなく、室内からも漂ってきます。
上下左右だけでなく斜め上や下の部屋にも被害は及んでいます。
現在、日本人の喫煙率は2割ですが、集合住宅の中の1件に喫煙者が1人いると、8件が被害を受けることになります。
裁判の判決でも、集合住宅の住人にはタバコの煙に対して受忍義務があるとされていますから、嫌煙家は賃貸物件から引っ越して行くしかありません。
嫌煙家の多くは、8件の中に1人も喫煙者がいない状況を祈るしかない状態です。
嫌煙家が建てた禁煙アパートは、高めの家賃設定にも関わらず、すぐ予約で一杯になりました。
禁煙物件への需要は高いのです。